345 Description

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Superficie du terrain : 1 465 m2 Superficie construite : 959 m2 4 chambres. 6 salles de bains (3 en suite). 1 WC Grand séjour avec cheminée. Salon. Joli porche couvert Gazebo-gazebo avec vue magnifique sur la mer et la ville Garage pour 5 voitures Contrôle domotique Chauffage au sol Piscine de chloration saline Jardin en terrasse Accès direct privé au parc municipal El Morlaco. Pouvez-vous imaginer vivre dans la maison de vos rêves ? Ci-dessous, nous présentons l'une des villas indépendantes les plus spectaculaires de l'est de Malaga. Une maison où vous pourrez profiter d'une intimité totale, mais à quelques minutes à pied de la ville. Vous aurez la sensation d'être au milieu de la montagne, sans aucun bruit. La magnifique villa de 1 465 m2 de terrain a été réalisée par l'architecte D. Luis Alberto Gálvez Rebolledo de Marbella. Il est situé dans l'urbanisation La Torrecilla dans le quartier Limonar de Malaga. Il s'agit d'une maison unifamiliale isolée construite sur le point culminant d'une colline à 90 mètres d'altitude et à 120 mètres en ligne droite du littoral. Il dispose d'un garage au niveau de la rue pouvant accueillir 4 grandes voitures ou 3 gros véhicules, plus un moyen et un petit. Du garage, nous trouverons un ascenseur avec tous les étages de la maison. Entre le garage et les terrasses se trouve une mezzanine de 129 m2 où se trouvent deux studios indépendants. Idéal pour les invités. L'un des studios a 70 m2, une salle de bain avec douche, une terrasse ouverte face à l'ouest et une autre terrasse face au sud. L'autre étude de 12 mètres carrés. Il dispose également d'un débarras de 9 mètres. Cette mezzanine a un accès direct indépendant depuis l'entrée du jardin et par ascenseur depuis la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un accès d'entrée paysager où se trouvent le porche couvert avec des poutres à double hauteur, la terrasse et le gazebo/tonnelle à partir duquel on accède à la porte principale. Ce gazebo/gazebo a des piliers et des balustrades en bois de pin et un toit en maçonnerie à quatre côtés avec des tuiles arabes. Le hall a accès à l'ascenseur et aux escaliers menant à l'étage supérieur, aux toilettes invités, au salon avec cheminée et à la salle à manger, divisés par une porte en treillis en bois. Salon avec armoires et salle de bain complète avec accès à une terrasse/solarium en bois tropical et au jardin. Cuisine installée avec salle à manger et garde-manger, patio intérieur avec bancs de travail. Buanderie, cuisine d'été, étendoir à linge, armoire chaudière pour eau sanitaire et entrepôt avec WC de service. Accès direct à la piscine. L'étage supérieur, qui, comme le reste des étages, est accessible par ascenseur ou au moyen des lattes de sclaré ; Nous trouvons une petite pièce qui donne accès aux chambres. Chambre parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire, coin toilette, bidet et douche séparée, balcon avec vue sur le jardin. Chambre en suite. Deux chambres avec accès à une salle de bain commune avec douche Accès au jardin, terrasse et piscine. Espace piscine : A un niveau intermédiaire entre le rez-de-chaussée et l'étage des chambres, se trouve une piscine de 64 m3 avec plusieurs espaces en terrasse, une Pergola avec bancs intégrés, un four, un barbecue et un espace de travail avec un évier. SURFACE UTILE SOUS-SOL ETAGE GARAGE Garage 80 m2 Couloir 20 m2 Débarras 1 4 m2 Penderie/bûcher. 2 m2 Ascenseur 2 m2 Salle des machines et citerne : 19 m2 _____________ Somme. 127 m2 MEZZANINE Studio I 70 m2 Studio II 19 m2 Couloir 12,13 m2 Salle des machines Ascenseur : 10,25 m2 Escalier intérieur 4,38 m2 Salle de bains 4,25 m2 Terrasse non couverte I 7,75 m2 Terrasse non couverte II 9 m2 _______________ Somme. 136,76 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE Accès extérieur 46,01 m2 Terrasse non couverte I 40,80 m2 Porche 48,45 m2 Belvédère/Veilleur 12,25 m2 Hall d'entrée 15,31 m2 Toilettes invités 2,34 m2 Séjour 47,76 m2 Salle à manger 17,00 m2 Armoire 21,65 m2 Salle de bain 6,97 m2 Terrasse en bois non couverte 2 Cuisine 14,64 m2 : 17.37 m2 Salle à manger Bureau 13.00 m2 Cellier 7.70 m2 Buanderie 6.48 m2 Patio 14.76 m2 Terrasse couverte 8.36 m2 Cuisine d'été 17.02 m2 Entrepôt 6.43 m2 Toilettes de service 3.31 m2 _____________ Somme 367.61 m2 ETAGE Escalier 5.22 m2 Couloir 13.32 m2 Dressing 13.32 m2 Chambre de Maître 13.32 m2 Chambre 10,69 m2 Salle de bain 17,07 m2 Balcon 2,40 m2 Terrasse couverte 14,88 m2 Chambre II 21,98 m2 Salle de bain 4,95 m2 Chambre III 21,19 m2 Chambre IV 21,19 m2 Salle de bain 5,57 m2 Terrasse couverte 7,10 m2 Terrasse non couverte 28,35 m2 ** --------- ----------- Somme 195,33 m2 SURFACE UTILE TOTALE : 826,70 m2 MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION : construit avec les plus hautes qualités constructives Rez-de-chaussée ou Rez-de-chaussée, Armoires : intérieur en bois feuil Fini en couleur acajou Planchers : marbre blanc Macael de qualité extra sauf dans le hall d'entrée, qui est en granit tropical Cuisine, cuisine salle à manger et garde-manger : argile arabe cuite vernie, comptoir en granit noir Zinbaue Extérieur : combinaison d'argile arabe disposée en sardinelle et/ ou palme. Sur la terrasse I en brique carrelée avec bloc de marbre. Espace piscine : sol en terre battue. Revêtement en carrelage blanc. Nettoyeur de fond automatique. Bassin de chloration saline Murs des zones d'entrée et de la tour : pierre de Casares Fermetures : aluminium Technal avec verre de sécurité sur toutes les portes et fenêtres (6+6+6-chambre-6). Portes de sécurité extérieures. Portes intérieures et rampes d'escalier en pin laqué blanc et sablé Ascenseur du garage à tous les étages de la maison. Installation Domotique BUS EIB. Chauffage au sol sectorisé au gaz naturel et piloté par domotique. Murs en stuc dans le salon avec foyer, salle à manger et hall d'entrée Perlite blanche dans le reste de la maison. Porche: poutres en pin allemand de 7 mètres de long, toits en tuiles arabes à 4 eaux à l'andalouse finies avec des tuiles manuelles. Portes d'entrée au terrain et au garage en bois tropical. Accès privé du jardin au parc municipal d'El Morlaco.

345 Caractéristiques

345 Prix

345 Certificat énergétique

345 Situation et environnement