345 Descripción

¡VENDIDO! HOUSECLICK.ES - LLAMADA o WHASTAPP +34 689 44 39 24 E: INFO@HOUSECLICK.ES

Superficie de parcela: 1.465 m2
Superficie construida: 959 m2

4 dormitorios. 6 baños (3 en suite). 1 aseo
Gran salón con chimenea. Sala de estar.
Atractivo porche cubierto
Mirador- cenador con magnificas vistas al mar y a la ciudad
Garaje para 5 coches
Control domótico
Calefacción suelo radiante
Piscina de cloración salina
Jardin aterrazado
Salida directa privada al parque municipal El Morlaco.


¿Te imaginas vivir en la casa de tus sueños? A continuación os presentamos una de las villas independientes más espectaculares de la zona Este de Málaga. Una vivienda donde podrás disfrutar de una privacidad total, pero a tan solo unos minutos andando de la ciudad. Tendrás la sensación de estar en medio de la montaña, sin ningún tipo de ruido.

La maravillosa villa de 1.465 m2 de parcela, ha sido realizada por el Arquitecto D. Luis Alberto Gálvez Rebolledo de Marbella. Está situada en la Urbanización La Torrecilla en la zona del Limonar de Málaga.

Se trata de una vivienda unifamiliar aislada construida sobre el punto mas alto de una colina a 90 metros de altura sobre nivel del mar y 120 metros de distancia en línea recta de la línea de costa.

Dispone garaje a nivel de calle con una cabida para 4 coches grandes o 3 vehículos grandes, mas uno mediano y uno pequeño. Desde el garaje encontraremos un ascensor con una todas las plantas de la vivienda.

Entre el garaje y las terrazas está situada una Entreplanta de 129 m2 en el que están situados dos estudios independientes. Ideal para invitados.
Uno de los estudios tiene 70 m2, un aseo con ducha, terraza descubierta orientada a poniente, otra terraza orientada a sur.
El otro estudio de 12 metros cuadrados.
Además dispone de un trastero de 9 metros
Esta entreplanta tiene acceso directo independiente desde la entrada del jardín y por ascensor desde la casa.

Planta Baja, consta de un acceso de entrada ajardinado donde se encuentra el porche cubierto con vigas a doble altura, la terraza y el mirador/cenador desde el que se accede a la puerta principal. Este mirador/cenador tiene pilares y barandillas de madera de pino y cubierta de obra a cuatro aguas con teja árabe.

El hall tiene acceso al ascensor y escalera de subida a planta alta, aseo para visitas, salón con chimenea y comedor, dividido por una puerta de celosía en madera. Gabinete de estar con armarios y cuarto de baño completo con acceso a una terraza/solárium de madera tropical y al jardín.

Cocina instalada con comedor office y despensa, patio interior con bancos de obra. Lavadero, cocina de verano, tendedero, armario de caldera para el agua sanitaria y almacén con aseo de servicio. Acceso directo a piscina.

La planta alta, a la que al igual que el resto de plantas podremos acceder mediante el ascensor o mediante las esclareas;
Nos encontramos con un saloncito que da acceso a los dormitorios. Dormitorio principal con vestidor, cuarto de baño con bañera, zona de inodoro, bidet y ducha independiente, balcón con vistas al jardín. Dormitorio en suite. Dos dormitorios con acceso a un baño común, con ducha
Acceso al jardín, terraza y piscina.

Zona piscina: En un nivel intermedio entre la planta baja y la planta de dormitorios, está situada la piscina de 64 m3 con varias zonas aterrazadas, Pérgola con bancos de obra, horno, barbacoa y zona de trabajo con fregadero.



SUPERFICIES ÚTILES

PLANTA SOTANO GARAJE
Garaje 80 m2
Pasillo 20 m2
Trastero 1 4 m2
Armario/leñera. 2 m2
Ascensor 2 m2
Cuarto motores y aljibe: 19 m2
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Suma. 127 m2

ENTREPLANTA

Estudio I 70 m2
Estudio II 19 m2
Pasillo 12,13 m2
Cuarto de Maquinas Ascensor: 10,25 m2
Escalera interior 4,38 m2
Baño 4,25 m2
Terraza descubierta I 7,75m2
Terraza descubierta II 9 m2
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Suma. 136,76 m2



PLANTA BAJA

Acceso entrada exterior 46,01 m2
Terraza descubierta I 40,80 m2
Porche 48,45 m2
Cenador/Mirador 12,25 m2

Hall entrada 15,31 m2
Aseo Invitados 2,34 m2
Salón 47,76 m2
Comedor 17,00 m2
Gabinete 21,65 m2
Baño 6,97 m2
Terraza Descubierta madera 14,64 m2

Cocina: 17,37 m2
Comedor Office 13,00 m2
Despensa 7,70 m2
Lavadero 6,48 m2
Patio 14,76 m2
Terraza Cubierta 8,36 m2
Cocina Verano 17,02 m2
Almacen 6,43 m2
Aseo Servicio 3,31 m2
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Suma 367,61 m2

PLANTA ALTA

Escalera 5,22 m2
Pasillo 13,32 m2
Dormitorio Principal 21,42 m2
Vestidor 10,69 m2
Baño 17,07 m2
Balcón 2,40 m2
Terraza cubierta 14,88 m2

Dormitorio II 21,98 m2
Baño 4,95 m2

Dormitorio III 21,19 m2
Dormitorio IV 21,19 m2
Baño 5,57 m2
Terraza cubierta 7,10 m2
Terraza descubierta 28,35 m2 **
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Suma 195,33 m2


TOTAL SUPERFICIES UTILES: 826,70 m2




MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

construida con las máximas calidades constructivas

Planta Principal o Planta Baja,

Armarios: interior en maderas nobles barnizadas en color caoba

Solerias:

mármol blanco Macael de calidad extra excepto en hall de entrada que se trata de granitos tropicales

cocina, comedor de cocina y despensa: barro árabe cocido barnizado, encimera de granito negro Zinbaue

Exterior: combinación de barros árabes dispuestos en sardinel y/o a la palma. En terraza I por ladrillo de tejar con taco de mármol.

Zona de Piscina: solería de barro cocido. Revestimiento en gresite blanco. Limpiafondo automatico. Piscina por cloración salina

Paredes de zonas de entrada y torreón: piedra de Casares

Cerramientos:

Aluminio Technal con cristales de seguridad en todas las puertas y ventanas (6+6+6-camara-6).

Puertas exteriores de seguridad.

Puertas interiores y barandillas de escalera en pino lacado en blanco y tratado con chorro de arena



Ascensor desde el garaje a todas las plantas de la vivienda.

Instalación Domótica BUS EIB.

Calefacción sectorizada por suelo radiante por gas natural y controlada mediante domótica.

Paredes de estuco en salón con chimenea, comedor y hall de entrada
Perlita blanca en el resto de la vivienda.

Porche: vigas de pino alemán de 7 mts de largo

Cubiertas de teja árabe a 4 aguas a la andaluza terminados con azulejo manual.
Puertas de entrada a la parcela y al garaje en maderas tropicales.

Acceso privado desde el jardín al parque municipal de El Morlaco.

345 Características

345 Precio

345 Certificado energético

345 Situación y Entorno